世の中おかしいことだらけやな。まとめ 首都圏新築マンション、平均6500万円 高額物件が増、一方、千葉や埼玉は平均価格が下落 | 世の中おかしいことだらけやな。まとめ

首都圏新築マンション、平均6500万円 高額物件が増、一方、千葉や埼玉は平均価格が下落

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1: 和三盆 ★ 転載ダメ©2ch.net 2017/08/15(火) 19:06:11.94 ID:CAP_USER9
2017年8月15日18時52分
7月に首都圏(東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県)で売り出された新築マンションの平均価格は、前年同月より16%高い6562万円だった。東京23区や横浜市の中心部で高額物件の発売が増え、1月以来の高水準となった。

 不動産経済研究所が15日に発表した。売り出された戸数は3426戸で、前年同月より3・3%増えた。高層マンションの発売が相次ぐなどして42・3%増えた東京23区などが押し上げ、3カ月ぶりに増加に転じた。契約率は好調の目安とされる7割を2カ月ぶりに超え、71・9%だった。

 一方で、埼玉県や千葉県では平均価格が下がった。同研究所は「人気エリアでは1億円超の物件がすぐに売れる一方で、郊外では契約率の低迷が見られ、引き続き厳しい」とみている。

http://www.asahi.com/articles/ASK8H5K74K8HULFA010.html

2: 名無しさん@1周年 2017/08/15(火) 19:07:59.26 ID:nJCMXpR70
金持ってる人たちがステータスに金払うんだな。

3: 名無しさん@1周年 2017/08/15(火) 19:08:00.10 ID:4W7d9aiQ0
億ション買った俺勝ち組

4: 名無しさん@1周年 2017/08/15(火) 19:10:53.20 ID:ooqRrup90
オリンピック直前まででしょ
暴落は目に見えてる

34: 名無しさん@1周年 2017/08/15(火) 19:41:52.10 ID:bMKFcJOp0
>>4
だね、数年で終わる

5: 名無しさん@1周年 2017/08/15(火) 19:14:37.89 ID:ccsjnlG60
ピッカピッカの放射能

6: 名無しさん@1周年 2017/08/15(火) 19:17:08.74 ID:z0nXDhQj0
郊外からバス十数分とかが最大の負け組になるだろな
郊外駅近、23区バス数分とかは現状維持で
都心一等地は場合によっては上昇傾向もありうるだろうけど

21: 名無しさん@1周年 2017/08/15(火) 19:29:04.18 ID:H9w+5mDL0
>>6
23区で駅までバス必要なとこってあるか?

水元と鹿骨と土支田くらいしか思いつかないが…

36: 名無しさん@1周年 2017/08/15(火) 19:45:09.39 ID:W0T9pYlv0
>>21
江戸川区の地図を見てみるよろし

7: 名無しさん@1周年 2017/08/15(火) 19:17:51.68 ID:lZqxpoVj0
プリンは4連にすべきだ
うちは俺、妻、長女(7歳)、次女(4歳)の4人家族だが、
3連プリンを買うといつも上の子が我慢させられる。
不憫で仕方ない。

8: 名無しさん@1周年 2017/08/15(火) 19:19:33.56 ID:v/auX/Mg0
東京の人ってこんなマンションが本当に買えるのか?
うちは全国区の会社だけど、40歳で年収600万円だよ。
世の中には金がある人もいるから、それは良いけど、平均で6500万円とかオカシイわ。
家の購入は2000万円でも、唸りたくなるのに…
せいぜい1500万円で車庫付きの家が買えるようになって欲しいわな…

13: 名無しさん@1周年 2017/08/15(火) 19:23:50.92 ID:8crKYRkP0
>>8
親が頭金出してくれる場合が多い。6千万円地域にもばらつきがあり、ババを引いている
人も多い。豊洲など湾岸は完全にバブルだろ。三軒茶屋と同相場とかあり得ん。

18: 名無しさん@1周年 2017/08/15(火) 19:28:18.03 ID:KijxrmnG0
>>8
億ションか四千万円代の手頃な価格かの二極化してるんだろうけど
マンション買う40歳の都心の共働きの世帯年収は1200万以上言ってるだろうから余裕だろうね

26: 名無しさん@1周年 2017/08/15(火) 19:31:41.31 ID:wtq9Nx420
>>8
あくまでも平均で、
きみのような低所得者は23区の外側の3000万~5000万円くらいの
マンションに住むということだよ。

30: 名無しさん@1周年 2017/08/15(火) 19:36:59.45 ID:UIXTeMpH0
>>8
企業規模ばっかりデカくて給料ショボい会社ってあるからな
一流のとこは28歳で800万とかだよ
全国区()
40歳で600万って公務員と同じじゃないかw
2ちゃんの底辺どものなかでは仰ぎ見て貰えるんだろうけどw

40: 名無しさん@1周年 2017/08/15(火) 19:47:13.75 ID:0vm9pUEK0
>>8
親が少し援助してるのが大半なのでは
うちの兄は2000万援助して貰ってたよ

9: 名無しさん@1周年 2017/08/15(火) 19:21:27.60 ID:7kPtCQd90
東京に住むと性格悪くなるから住まない方がいいよ。
埼玉、千葉、神奈川の人の方が優しい人が多い。
これマジ話。

10: 名無しさん@1周年 2017/08/15(火) 19:21:56.35 ID:mp8o396b0
お金持ちの中国人しか買ってない事実。

11: 名無しさん@1周年 2017/08/15(火) 19:22:02.53 ID:fgFZzvJJ0
もう何年も、物件下がる、今買うやつ負け組み、って言われ続けてるけど
都内どころか郊外も下がる気配ないんですが…
むしろ上がってるようにしか見えませんが…
なんなんだよ!

12: 名無しさん@1周年 2017/08/15(火) 19:22:47.36 ID:W0T9pYlv0
安倍ちゃんのおかげで
アベノミクス御殿をキャッシュで買えたわ

14: 名無しさん@1周年 2017/08/15(火) 19:24:51.02 ID:7kPtCQd90
東京は人多くて地下鉄ばっかりだから心にゆとりのない暗い人が多い。
だから住むやつは馬鹿。

15: 名無しさん@1周年 2017/08/15(火) 19:24:58.17 ID:vu7dVCx10
中国人が買ってるんだろうな 買わせておけ どうせ持って帰れない

17: 名無しさん@1周年 2017/08/15(火) 19:27:17.59 ID:9o2d5ehX0
相続税変わったから
実家の親がいいところ住んでるとほぼ引っかかるようになってしまって1/3税金とられる
だから実家の親が無税になる住居名目での贈与
両方の親から3000万くらい贈与税無税でもらえるぞー!

19: 名無しさん@1周年 2017/08/15(火) 19:28:32.27 ID:SVrglVBW0
オリンピックまでモタナイ

20: 名無しさん@1周年 2017/08/15(火) 19:28:34.49 ID:9o2d5ehX0
タウン誌とか不動産の雑誌で年収いくらならこの物件!て特集あるけどあれウソだぞ
本当は年収じゃなくて親の贈与、勤めてるとこの福利厚生、定型銀行で買えるところが決まるの間違い

22: 名無しさん@1周年 2017/08/15(火) 19:30:21.07 ID:wtq9Nx420
おまえ貧乏人は杉並のぼろアパートで我慢しとけよ

24: 名無しさん@1周年 2017/08/15(火) 19:30:40.92 ID:zq4NFwWl0
6000万以上出して入居者の半数近くが中国人で
廊下やエントランスがゴミだらけ、夜中でも大騒ぎ
とか泣けてくるな。
買うなら23区で戸建だな。

25: 名無しさん@1周年 2017/08/15(火) 19:31:13.13 ID:7kPtCQd90
東京のマンション買うやつって名前に騙されてる地方人だろ。
東京に住んでるやつは真の負け組。

27: 名無しさん@1周年 2017/08/15(火) 19:34:04.20 ID:UIXTeMpH0
まあ景気いいんだよ
郊外も、適地の地上げ進んでる

28: 名無しさん@1周年 2017/08/15(火) 19:34:29.95 ID:vf+RZPWI0
バブルを思い出すよ。安い安いって言ってた奴らは今生保。馬鹿だよな、本来の価値が見えないんだから、ネズミ講被害者と何も変わらない。

29: 名無しさん@1周年 2017/08/15(火) 19:35:08.86 ID:D3nZzPWy0
俺名古屋駅の50坪ぐらいの土地二箇所遺産相続したけど今リニアとか駅前開発でどんどん土地が値上がってるわw

31: 名無しさん@1周年 2017/08/15(火) 19:37:59.32 ID:0fXupIEs0
このところ契約率がずっと70%を割ってるだよなあw
販売数も年間の9ヶ月くらいが前年同月比割れだし

39: 名無しさん@1周年 2017/08/15(火) 19:46:37.40 ID:rs64ZIUX0
>>31
人口減、給与減、地価も減、おおとりゲン

32: 名無しさん@1周年 2017/08/15(火) 19:39:15.40 ID:7607yjck0
何度でも言う
独身 1K 賃貸マンション 最強伝説

33: 名無しさん@1周年 2017/08/15(火) 19:41:08.77 ID:UIXTeMpH0
船橋が人気とか言われてて、あんな下品な街が?!って不思議だったんだが、これだな
東京駅まで24分390円だものな、ヘタな区部隣接よりアクセスいいわ

37: 名無しさん@1周年 2017/08/15(火) 19:45:16.67 ID:wtq9Nx420
親に金があるというのは基本。
互いの両親から1000万づつ貰って5000万円程度の物件を買うと。
親が貧乏で資金援助がないと埼玉千葉神奈川の僻地で3000万円代の物件に
落ち着く。

38: 名無しさん@1周年 2017/08/15(火) 19:45:45.88 ID:Y2eYcvyR0
高層マンションは建て替えが難しいし、今のペースで建設ラッシュが続いたところで、古くなったらどうするんだ



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